Découvrez le viager à Mortsel : proximité immédiate d'Anvers, résidentiel moderne et transport optimal.
Mortsel, avec ses 25,644 habitants répartis sur 7,78 km², constitue l'une des communes les plus résidentielles et recherchées de la périphérie anversoise. Cette ville moderne bénéficie d'une position exceptionnelle en bordure immédiate d'Anvers, offrant tous les avantages d'une grande métropole avec le cadre de vie d'une commune résidentielle.
Pour le viager, Mortsel présente des atouts remarquables : proximité immédiate du centre d'Anvers (5 minutes), desserte transport exceptionnelle (métro, train, autoroutes), quartiers résidentiels modernes et paisibles, services complets sur place, et marché immobilier dynamique bénéficiant de l'attractivité anversoise. La ville offre essentiellement des zones résidentielles de qualité.
Habitants
Superficie
Centre Anvers
Optimal
Mortsel propose différents secteurs résidentiels de grande qualité :
Cœur de ville avec services complets, gare centrale, commerces, restaurants, vie urbaine dynamique, accessibilité maximale.
Voir 2640 Mortsel →Quartier résidentiel haut de gamme, villas modernes, espaces verts, cadre familial premium, proximité métro.
Découvrir Nord →Secteur prestigieux, grandes propriétés, parcs et jardins, habitat de standing, environnement exceptionnel.
Explorer Oude God →Zone frontière avec Edegem, habitat pavillonnaire, tranquillité résidentielle, excellent rapport qualité-prix.
Voir Frontière →Le marché du viager à Mortsel bénéficie pleinement de l'attractivité anversoise :
| Secteur | Prix moyens | Profil clientèle | Spécificité |
|---|---|---|---|
| Centre-ville (2640) | €280k - €420k | Services, mobilité | Gare, commerces |
| Quartiers résidentiels | €300k - €450k | Familles aisées | Modernité, confort |
| Zones prestigieuses | €320k - €480k | Standing élevé | Prestige, espaces verts |
Illustrations selon les secteurs de la ville :
Valeur estimée :
€350,000
Vendeur 78 ans :
Bouquet théorique : €70,000-105,000
Rente théorique : €1,850-2,200/mois
Gare, services, accessibilité
Valeur estimée :
€375,000
Couple 75-77 ans :
Bouquet théorique : €75,000-115,000
Rente théorique : €1,900-2,300/mois
Modernité, confort, métro
Valeur estimée :
€400,000
Vendeur 76 ans :
Bouquet théorique : €80,000-120,000
Rente théorique : €2,100-2,500/mois
Standing, parcs, prestige
Mortsel offre l'avantage unique de la proximité d'Anvers avec le confort résidentiel et des prix plus accessibles qu'en centre-ville.
Professionnels connaissant le marché métropolitain :
Spécialistes du marché résidentiel péri-urbain, expertise des biens modernes et des valorisations métropolitaines.
Évaluateurs connaissant les spécificités des communes résidentielles, expertise des marchés de proximité métropolitaine.
Accompagnement spécialisé mobilité seniors, expertise des accès et services métropolitains adaptés aux retraités.
Découvrez aussi le viager dans les villes voisines :
Métropole mondiale, port, diamant, culture internationale.
Commune résidentielle haut de gamme, espaces verts.
Escaut, festival Tomorrowland, dynamisme culturel.
Excellent atout : accès à tous services métropolitains, valorisation immobilière soutenue, transport optimal, vie culturelle riche accessible.
Parfaitement adaptés : métro accessible, gare centrale, liaisons fréquentes, services de proximité, autonomie maintenue.
Centre pour les services, Nord pour le résidentiel moderne, Oude God pour le prestige, frontières pour l'équilibre prix-qualité.
Découvrez les opportunités dans cette commune résidentielle aux portes d'Anvers.