Découvrez le viager à Namur : capitale de la Wallonie, citadelle historique et confluent de la Sambre et de la Meuse.
Namur, avec ses 111,297 habitants répartis sur 175,69 km², est la capitale de la Région wallonne et le siège du Parlement wallon. Cette ville stratégique se distingue par sa citadelle dominant le confluent de la Sambre et de la Meuse, son centre historique préservé, son rôle administratif et politique majeur, et sa position de carrefour fluvial et routier au cœur de la Wallonie.
Pour le viager, Namur présente un marché stable : prix modérés reflétant sa position de capitale régionale, forte demande liée aux emplois administratifs et politiques, population aisée et stable, et potentiel de valorisation lié aux projets de développement urbain. La ville combine prestige institutionnel et cadre de vie agréable au bord des rivières.
Habitants
Superficie
De la Wallonie
Sambre-Meuse
La ville de Namur comprend le centre politique et ses communes fusionnées :
Centre historique avec citadelle, Parlement wallon, cathédrale Saint-Aubain, confluent Sambre-Meuse, administration régionale.
Voir 5000 Namur →Commune résidentielle au sud, bords de Meuse, quartiers familiaux, gare importante, excellent rapport qualité-prix.
Découvrir Jambes →Commune verdoyante à l'ouest, espaces naturels, cadre paisible, maisons avec jardins, prix attractifs.
Explorer Erpent →Commune nord avec aéroport de Namur, développement économique, nouvelles infrastructures, potentiel de croissance.
Voir Temploux →Le marché du viager à Namur bénéficie de son statut de capitale wallonne :
| Secteur | Prix moyens | Profil clientèle | Spécificité |
|---|---|---|---|
| Centre institutionnel (5000) | €200k - €380k | Fonctionnaires, politiques | Citadelle, Parlement |
| Résidentiel Meuse | €180k - €320k | Familles, navetteurs | Bords de rivière |
| Verdoyant tranquille | €170k - €310k | Calme, nature | Espaces verts préservés |
| Zone aéroport | €190k - €340k | Professionnels, mobilité | Développement économique |
Illustrations selon les secteurs de la capitale :
Valeur estimée :
€290,000
Vendeur 77 ans :
Bouquet théorique : €58,000-87,000
Rente théorique : €1,450-1,750/mois
Vue citadelle, proximité Parlement
Valeur estimée :
€250,000
Couple 76-78 ans :
Bouquet théorique : €48,000-75,000
Rente théorique : €1,250-1,500/mois
Bords de Meuse, résidentiel
Valeur estimée :
€240,000
Vendeur 78 ans :
Bouquet théorique : €46,000-72,000
Rente théorique : €1,200-1,440/mois
Espaces verts, cadre paisible
Namur offre la stabilité d'une capitale régionale avec des prix raisonnables et un cadre de vie exceptionnel au confluent des rivières.
Professionnels spécialisés dans le marché de la capitale :
Études spécialisées dans les transactions liées aux institutions, biens publics, expertise des réglementations administratives.
Évaluateurs spécialisés dans les propriétés en bords de rivière, connaissance des contraintes liées aux cours d'eau.
Accompagnement personnalisé, connaissance des évolutions politiques et administratives, expertise des projets régionaux.
Découvrez aussi le viager dans les villes voisines :
Ville mosane, saxophone Adolphe Sax, citadelle, tourisme fluvial.
Ville universitaire agricole, recherche agronomique, campus.
Ville fortifiée, patrimoine militaire, entre-Sambre-et-Meuse.
Très positivement : emplois stables dans la fonction publique, prestige institutionnel, développement urbain maîtrisé, attractivité politique et administrative.
Majeur : cadre naturel exceptionnel, attractivité paysagère, tourisme fluvial, positionnement géographique unique en Wallonie.
Centre-ville pour le prestige institutionnel, Jambes pour le résidentiel fluvial, Temploux pour le potentiel de développement.
Découvrez les opportunités dans cette capitale wallonne avec l'accompagnement d'experts du marché régional.